مدينة خالد بن سلطان

مدينة خالد بن سلطان: استثمر في مستقبل مستدام وفاخر في الشارقة

وجهة حضرية أيقونية من تصميم "زها حديد للهندسة المعمارية" ومجموعة "بيئة" الرائدة.

نظام سداد ميسر

استثمر في وحدتك بمدينة خالد بن سلطان بخطة دفع مرنة ومريحة تناسب احتياجاتك.

أسعار تبدأ من 1 مليون درهم فقط

10%
مقدم
ادفع 10% فقط كدفعة أولى لتأمين وحدتك.
40%
أثناء الإنشاء
ادفع 40% من قيمة الوحدة على مراحل أثناء فترة البناء.
50%
عند الاستلام
ادفع 50% المتبقية عند استلام وحدتك جاهزة للسكن.

تاريخ الاستلام المتوقع: 2028

عن المشروع

تصميم معماري للمدينة

تُعد "مدينة خالد بن سلطان" في الشارقة نموذجًا رائدًا للتطوير العمراني المستقبلي، حيث تجمع بين الرفاهية، الاستدامة، والتكنولوجيا المتقدمة. تم تطوير هذا المشروع الطموح بواسطة مجموعة "بيئة"، وتصميمه من قبل شركة "زها حديد للهندسة المعمارية" العالمية، مما يضفي عليه طابعًا معماريًا أيقونيًا ورؤية فريدة لمجتمع مترابط يتمحور حول الإنسان.

يقع المشروع في موقع استراتيجي شرق مطار الشارقة الدولي، ويقدم 1500 وحدة سكنية للتملك الحر، الأسعار تبدأ من 1 مليون درهم إماراتي فقط. إنه فرصة استثمارية وسكنية واعدة في ظل ديناميكيات سوق العقارات المتغيرة في الإمارات، والتي تتجه بشكل متزايد نحو الجودة، الاستدامة، والابتكار.

  • تصميم أيقوني من زها حديد للهندسة المعمارية
  • 1500 وحدة سكنية للتملك الحر
  • موقع استراتيجي شرق مطار الشارقة الدولي
  • تطوير من قبل مجموعة "بيئة" الرائدة في الاستدامة

لماذا مدينة خالد بن سلطان؟

الاستدامة المتكاملة

مدينة مصممة لتحقيق "صفر نفايات" و"الحياد الكربوني" مع بنية تحتية ذكية وأنظمة طاقة متجددة، توفر لك نمط حياة صديق للبيئة وتوفير في فواتير الطاقة.

تصميم أيقوني ورفاهية

تحفة معمارية فريدة من تصميم "زها حديد للهندسة المعمارية" العالمية، تضمن لك مساحات معيشية عملية ومريحة بجمال لا مثيل له.

موقع استراتيجي متميز

تقع شرق مطار الشارقة الدولي، مما يوفر سهولة الوصول العالمي والمحلي، مع ميزة الأسعار التنافسية مقارنة بدبي.

مجتمع حيوي متكامل

أحياء مصممة لتعزيز الترابط الإnsاني، مع ساحات مركزية نابضة بالحياة ومرافق مجتمعية على بعد خطوات.

تكنولوجيا ذكية متقدمة

بنية تحتية مدفوعة بالذكاء الاصطناعي، خدمات رقمية متكاملة، وهويات رقمية لا مركزية لتجربة حضرية سلسة ومبتكرة.

واحة خضراء مركزية

استمتع بواحة خطية مظللة بطول 2 كيلومتر في قلب المدينة، توفر مساحات للجري، ركوب الدراجات، والاسترخاء في الطبيعة.

نمط حياة استثنائي ومرافق عالمية

مرافق رياضية وصحية

  • مجمع رياضي متكامل
  • مسارات للجري وركوب الدراجات
  • مناطق للعافية والاسترخاء
  • عيادات صحية حديثة

مراكز تسوق وترفيه

  • مركز تسوق عصري
  • مقاهي ومطاعم فاخرة
  • حدائق للنحت ومساحات فنية
  • مراكز للأطفال وأماكن لعب

مرافق مجتمعية وثقافية

  • ساحات مركزية نابضة بالحياة
  • مركز ثقافي
  • مسجد عصري
  • مناطق تصميم وأعمال

موقع استراتيجي يربطك بكل شيء

خريطة موقع المشروع

أبرز المعالم القريبة

  • مطار الشارقة الدولي - 5 دقائق
  • المدينة الجامعية بالشارقة - 10 دقائق
  • مطار دبي الدولي - 20 دقيقة
  • وسط مدينة دبي - 25 دقيقة

فرص استثمارية لا مثيل لها

تُقدم "مدينة خالد بن سلطان" فرصة استثمارية ذهبية في سوق العقارات المزدهر بالشارقة. مع نمو السوق العقاري في الإمارة بنسبة 31.9% في الربع الأول من عام 2025، تعد هذه المدينة استثمارًا واعدًا يجمع بين العائد المرتفع على الاستثمار وجودة الحياة الفاخرة.

تأشيرة الإقامة الذهبية لدولة الإمارات

استثمر 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر في "مدينة خالد بن سلطان" واحصل على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات لك ولعائلتك. هذه التأشيرة تفتح لك أبواب الاستقرار طويل الأجل، رعاية الأسرة، وملكية الأعمال بنسبة 100%، بالإضافة إلى الإعفاء من ضرائب أرباح رأس المال.

  • إعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD Waiver) بنسبة 4%.
تأشيرة الإقامة الذهبية

أنواع الوحدات المتاحة

فلل فاخرة

  • 3 غرف نوم
  • 4 غرف نوم
  • 5 غرف نوم

تاون هاوس عصرية

  • 2 غرفة نوم
  • 3 غرف نوم
  • 4 غرف نوم

شقق أنيقة

  • غرفة نوم
  • 2 غرفة نوم
  • 3 غرف نوم

احصل على كتيب المشروع الشامل الآن!

اكتشف كل التفاصيل عن الوحدات المتاحة، خطط الدفع، والمرافق الحصرية في مدينة خالد بن سلطان.

الأسئلة الشائعة

ما هي "مدينة خالد بن سلطان"؟

هي مشروع حضري رائد في الشارقة، الإمارات العربية المتحدة، يهدف إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة المستدامة من خلال دمج الرفاهية، الاستدامة، والتكنولوجيا المتقدمة. تم تطويره بواسطة مجموعة "بيئة" وتصميمه من قبل "زها حديد للهندسة المعمارية".

هل الوحدات متاحة للتملك الحر لجميع الجنسيات؟

نعم، جميع الوحدات السكنية في مدينة خالد بن سلطان متاحة للتملك الحر لجميع الجنسيات، مما يجعلها فرصة استثمارية وسكنية جذابة للمستثمرين الدوليين.

هل يمكنني الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية عند الشراء؟

بالتأكيد، عند استثمار 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر في عقار بمدينة خالد بن سلطان، تصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات لك ولعائلتك.

ما هي خطط الدفع المتاحة؟

خطة الدفع هي 10% كدفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء، و 50% عند الاستلام في عام 2028. لمزيد من التفاصيل حول الخطط المخصصة، يرجى التواصل معنا.

متى تاريخ الاستلام المتوقع للمشروع؟

تاريخ الاستلام المتوقع لمشروع مدينة خالد بن سلطان هو عام 2028.

تواصل معنا الآن

×